Geluidsoverlast van de buren bij nieuwbouwwoning

[Eric Desart]

[Gast]

Ik moet eerst even opzoeken wat hygrothermische betekend.....
...ik snap het een beetje denk ik.

Zover wij zien geen problemen. Vanaf de bouw van dit huis in 1985 is er nog nooit iets veranderd qua isolatie aan de buitenmuur en gezamenlijke muur.
Er zitten buiten van die zwarte roostertjes voor ventilatie.

Achter de houten gevel zit gedeeltelijk piepschuim platen en het dak heeft steenwol isolatie.
tenminste het stukje wat wij konden zien zit steenwol.
In de slaapkamers zit bovenaan een klein stukje schuin dak met een rooster erin en daar achter zagen wij steenwol.

Het huis is qua warmte (afgezien van de hal maar dat komt door deuren die slecht zijn geplaatst) echt heel fijn. Maar geluidsisolatie is slecht hier.
Beneden is dubbele beglazing in de woonkamer en keuken. Hal is de achterdeur enkel glas.
boven zitten van die verhuisramen met enkel glas.
Helemaal boven in op zolder is weer dubbelglas.
Al het enkele glas willen wij vervangen maar het is absoluut niet koud op de 1ste verdieping met enkel glas.

Ik zal eens kijken om een foto van de bouwtekening te plaatsen zodat het te zien is.
Ik ben niet zo een ster in uitleggen en dan is een foto of plaatje duidelijker.

Zelf heb ik het idee dat de spouw open is of geïsoleerd met iets wat geluid door laat.
En dat daarom het geluid rondom het huis gaat naar de buren of andersom hun geluid naar ons.
Op de bouwtekening staat wel "spouw isolatie ...." met een code oid erachter.
Dus mss zit er wel iets.

De hal met voordeur, trap en achterdeur zit bij ons en de buren aan de buitenkant.
Kan het zijn dat de geluiden bv van de buren in hun hal via de muur omhoog gaat naar het dak? En dan zo bij ons komen in onze hal en slaapkamer aan de buitenkant?

Mijn man kan gelukkig via zijn werk een endoscoop lenen om te zien wat er nu in de spouw zit.

(mocht het allemaal warrig overkomen dan excuses. Ik ben moe door dit alles en wil het gewoon heel graag oplossen.
Mijn gevoel is dat ik nu ontzettend baal en mijn oude huis enorm mis vooral om de stilte en rust.
Maar vraag maar raak als iets te onduidelijk is. Ik doe mij uiterste best om het beter uit te legen dan.)

Zal mij ook eens registreren binnenkort
en de foto zal ik binnenkort ook maken

[Henny]

Ik heb mij nu aangemeld
Ik zal later de foto's posten van de bouwtekening.
Hopelijk help dat om alles duidelijker te maken

[Henny]

Wij hebben nu vloerbedekking in de slaapkamer gelegd waar wij nu slapen en ik heb het idee dat het geluid van de klok al ietsje minder is.
Zou het dan toch aan de vloer liggen?

Wij hebben nu vochtwerende folie/Firstfloor isoline +/hoogpolig tapijt gelegd.
Heeft het nut nog een laag van die platen er op te doen en dan het tapijt?

Ook gelezen over stopcontacten dat die geluidslekken kunnen zijn.
De stopcontacten van de buren liggen tegenover die van ons in 2 slaapkamers en de woonkamer aan de gezamenlijke muur.
Wat kan ik daar aan doen? De stopcontact verplaatsen of is de randen af kitten voldoende of andere stopcontactdoos plaatsen?
Reden dat ik denk dat daar ook geluid vandaan komt is omdat ik in de keuken die ook aan hun keuken grenst ik minder of beter gezegd bijna niks van hun hoor.
Onze keuken is verbouwd door de vorige bewoners en de stopcontacten zijn verplaatst.

Veel vragen sorry.
Wil gewoon graag het probleem snappen en als het kan oplossen.
En ik wil graag weten hoe onze 1ste koophuis in elkaar zit.
Huurhuis interesseerde mij niet echt hoe daar alles zat maar hier is het afgezien van het probleem ook interessant om dit allemaal te leren.

[Henny]

Nou weer op onderzoek uit geweest.
Hier is de badkamer verbouwd door de vorige bewoners.
Ook is de ventilatie rooster verplaatst.
En blijkbaar moest er een gat bijgemaakt worden dus hup gat in de kanaalplaatvloer.....beetje pur om de nieuwe pijp en klaar

Kanaal van plaatvloer ligt bloot net over de grens van de gezamenlijke muur.
Ik heb nu dus het idee dat geluid van hun via hun plafond in hun badkamer naar ons gaat door het kanaal van de vloer.
Zo komt het bij ons boven het verlaagde plafond in onze badkamer ( word dat een soort klankkast?)
En hoor ik dus hun wc geplas en soms gepraat etc.

Hoe kan ik zoiets het beste dichtmaken?
Steenwol erin proppen?

[Eric Desart]

[Henny]

Wij gaan de ruimte tussen de kanaalplaten vullen met pur.
Ik heb al getest op plekken en het houd zeker geluid tegen.

Als wij klaar zijn of gedeeltelijk dan zal ik weer posten over hoe en wat.

[Eric Desart]

Waarom gebruik je geen steenwol?

[Henny]

Ik zou niet weten hoe wij steenwol in die ruimte moeten krijgen.
Met pur kunnen wij doormiddel van gaatjes het erin krijgen en het vult alles mooi op.

Over 2 weken kunnen wij pas ermee bezig dus als er nog andere tips zijn dan zijn die welkom.
Voor nu lijkt ons pur de beste manier.

[Henny]

Ik zie toevallig iets over schuimbeton en ik kom jouw echt op veel plekken tegen tijdens het zoeken

[Eric Desart]

[Henny]

Zoowww dit is een tijdje terug
Ik moest goed zoeken naar het topic want ik wilde nog graag erop terug komen.
Helaas duurde het veel langer dan gepland door omstandigheden maar goed ik ben er met een update.

Wij hebben heel veel geld gestopt erin met de gaten vullen met pur en het hielp helemaal niks.
Andere dingen gedaan zoals vloer isolatieplaten etc maar ook niks.
Alle geluiden gingen via de spouw en vloeren etc via hun naar ons.

Knoop doorgehakt en besloten het huis op te knappen en te verkopen.
Ik kon er niet meer tegen en werd er echt dood ongelukkig.

Ik zit nu in de eetkamer van onze nieuwe vrijstaande woning. Huis is verkocht binnen 3 maand.
Er moet een hoop gedaan worden in het huidige huis maar wat ben ik blij dat ik van de vorige woning af ben!!
Zitten nu met "geluidshinder" in de woning zelf door holle baksteen vloeren hahaha maar 1000x liever dit dan geluidshinder door buren.

Ik ben dolgelukkig nu al heb ik dus helaas voor anderen met dit geen oplossing voor het probleem behalve verhuizen.

Iedereen heel veel succes die hier ook mee zit. Geluidshinder is een heel naar iets en ik duim voor iedereen dat er een passende oplossing op je weg komt!

[Vlinder]

Gefeliciteerd Henny!

Dit is waarschijnlijk de beste oplossing. Doodongelukig worden van je buren is niet de bedoeling.

Veel geluk in het nieuwe huis en succes met verbouwen.

Groeten,

Vlinder
(die nog wel altijd last heeft van haar herriemakende buren en waar niets aan gedaan (kan) worden)