geluidsoverlast badkamer

[Yasmin123]

Ik woon hier nu 9 jaar en zo'n anderhalf jaar geleden was er getimmer in de woning boven mij en sindsdien ervaar ik geluidsoverlast.
Ik huur mijn woning en ik woon in een appartementencomplex.
In eerste instantie dacht ik dat mijn bovenbuurvrouw een laminaatvloer had laten leggen, maar het blijkt dat haar badkamer boven mijn slaapkamer is gebouwd. Zij woonde hier al voor mij. Ik hoor haar bonk geluiden, tikgeluiden, schuifgeluiden, deuren die open en dichtgaan , jawel haar dweilen oftewel leefgeluiden, maar na 22:00 en vaak voor 08:00 en vooral in het weekeinde is dat irritant en ik moet doordeweeks om 06:00 eruit dus dit soort harde contactgeluiden na 22:00 zijn hoogst irritant.

Maar dit was dus niet zo. Voorheen hoorde ik wel wat maar niet zoals nu anders was ik al verhuisd, ik heb eerder en grotere problemen in mijn woning gehad en als dit erbij was gekomen dan was ik weggeweest. Het lijkt alsof het geluid geleidt op mijn slaapkamermuur.

Wat kan er hier aan worden gedaan? Wat mag ik van mijn woningbouwvereniging verwachten? Wat kan ik van mijn bovenbuurvrouw verwachten? Moet je badkamers isoleren? Want het lijkt erop dat er iets niet goed is gegaan. En wat kan dit zijn? Wat zijn mijn rechten? Moet ik naar een jurist?

Iemand advies??

[Yasmin123]

Niemand???

[Gast]

[Yasmin123]

De appartementen zijn in 2004 opgeleverd en sindsdien is het niet gerenoveerd.

Of de badkamer gerenoveerd is mij onbekend.
Dat hetgeen wat er aan gedaan moet worden niet even kan als het op een technisch gebrek gaat snap ik ook. Maar als mijn woning gebreken vertoont neem ik aan dat je dat wel van de woningbouwvereniging mag verwachten.

Ik heb de buurvrouw niet gesproken. Er vallen twee appartementen over de mijne en we ( andere buurvrouw, huismeester en ik) dat het door haar laminaatvloer komt, maar dit is niet zo. We ( huismeester en ik) zijn aan het onderzoeken geweest waar het dan wel vandaan komt en we kwamen bij haar en badkamer uit.

In de rest van de woning ligt vloerbedekking en ik denk dat ik haar alleen hoor in de badkamer, maar 100% zeker is dit nog niet.

Maar deze dame heeft psychische problemen en de huismeester gaat nu overleggen met zijn leidinggevende wat verder te doen, omdat we verder moeten onderzoeken om welke geluiden het gaat en de buurvrouw wil niet meewerken.
Daarom vermoed ik dat buurtbemiddeling geen zin heeft en die geven aan als het om psychische problemen gaat dat ze dan niets kunnen.

Verhuizen is totaal geen optie meer. Twee jaar geleden heb ik woning afgeslagen en als deze herrie toen al in mijn woning al was dan was ik weggeweest, maar met met de nieuwe huurwetten kan dat financieel niet meer.

Dus als ik het goed begrijp kan als het op aankomt een jurist of rechter ook een woningbouwvereniging niet dwingen om gebreken aan een woning oplossen. Uiteraard ga ik ook naar de huurcommissie.
In huurcontract staat niets over slecht gebouwde badkamers. Wat er wel staat is als je een harde vloer legt en ondanks een goede ondervloer toch geluidsoverlast ontstaat aan omwonenden dat je maatregelen moet treffen zodat deze overlast stopt. Ik ga ervan uit dat sanitaire vloeren daar ook ondervallen. Verder staat er als de onderhoudswerkzaamheden zo ingrijpend zijn en de kosten zo hoog en dit redelijkerwijs niet aan de verhuurder mag worden gevraagd dat ze deze niet hoeven uit te voeren, maar ze staan wel in voor het rustig genot van de woning en privacy.