Isolatiefolie vs Isolatietegels

[Rootje]

Hallo Allemaal,

Ik heb een laminaat vloer met daaronder een isolatielaag (isolatiefolie) en heb onder mij een buurvrouw die geluidsoverlast ondervindt. De woningbouw zegt nu dat ik verplicht groene isolatietegels moet laten leggen, terwijl in de huurovereenkomst niks over isolatietegels staat. Ben ik verplicht dit te doen terwijl ik al een isolatielaag onder mijn laminaat heb liggen? Hebben zij het recht om mij dat te verplichten terwijl er in de huurovereenkomst niks over isolatietegels staat?

[Eric Desart]

Een woningbouwvereniging kan jou nooit verplichten een bepaald type van isolatie te gebruiken. Zij kunnen je wel verplichten een isolatie te gebruiken onder laminaat dat aan de normen voldoet (welke ook).
Of dat jij wel of niet voldoet kan gemeten worden.

[Geluidforum]

Meestal staat in het huurcontract (of een woonregelement waarnaar in het contract wordt verwezen en waarmee je bij het tekenen dus instemt) dat 'indien een harde vloer wordt toegepast deze moet worden geïnstalleerd op een ondervloer met een minimale isolatiewaarde van [eenheid] [getal]'.

Wanneer jij kunt aantonen dat de reeds toegepaste folie hieraan voldoet is er niet zo veel aan de hand.

Verder binnenshuis de hoge hakken maar uit laten

Link: http://www.appartementeneigenaar.nl/easyweb3/WEBID-1745-ep_code-aene_achtergrond_0803geluidsoverlas
_________________
- Ook ú kunt (als geregistreerd gebruiker) beschikken over een onderschrift - Klik hier
- Voor vragen en opmerkingen aan de beheerder, mail naar geluidforum@gmail.com

[Rootje]

Hey Admin en Eric,

Bedankt voor jullie terugkoppeling. Ik kan helaas niets terug vinden in mijn huurovereenkomst over een bepaalde isolatiewaarde van [eenheid] [getal]. Er staat wel aangegeven dat:

"Bij houten vloeren is soms geluidsisolatie vereist"

Mijn laminaat staat er nu al 7 jaar en nooit een klacht gehad. De onderbuurvrouw woont alleen en zit er nu al drie jaar, maar heeft pas sinds een tijdje last. Als mijn kinderen (2 dochters, 5 en 10 jaar) al met legoblokken spelen slaat ze keihard op de buizen. Ze geeft ook aan dat ik met meubels aan het schuiven ben en daarna keihard tegen de muur gooi. Dit is gewoon mijn keukenlade wat dichtrolt. Ze heeft ook last van het geluid wat uit de buizen komt als ik de kraan open draai.

De woningbouw heeft mij nu verplicht om groene matten te leggen.

Ik heb in mijn woonkamer groene matten gelegd, maar doordat ik bang ben dat mijn klik-laminaat stuk gaat heb ik deze gewoon op de laminaat gelegd. Het ziet er gewoon niet uit en ik ben bang dat ze zullen zeggen dat ik mijn laminaat helemaal los moet halen en de groene matten eronder moet leggen.

Verder staat er in de huurovereenkomst dat er NEN normen worden gehanteerd. Ik kan hier ook niet zo direct informatie over vinden online.

Ik ben nu ten einde raad en weet gewoon niet meer wat te doen.

[Rootje]

Eric, weet jij toevallig ook hoe ik dit kan laten meten en kan aantonen dat het wel aan de eisen voldoet?

[Geluidforum]

[Rootje]

Admin, bedankt voor de link.

Wordt zo een onderzoek verricht door de woningbouw of moet ik daar zelf zorg voor dragen?

[Geluidforum]

[Rootje]

Admin,

In mijn huurcontract staat niet expliciet aangegeven dat er groen isolatietegels moeten komen, maar enkel dat er een goede isolatielaag moet staan die aan de NEN norm voldoet. De ondervloer die er nu staat is TNO gekeurd en is 10dB, wat aan de NEN 1070 voldoet. Volgens mij kunnen ze mij niet verplichten dan toch?

Mochten ze mij alsnog verplichten, kan ik dan de kosten van hun vergoedt krijgen?

[Geluidforum]

[Eric Desart]

Het lijkt mij dat Rootje hier gelijk heeft.

Als die extra ondervloer +10 dB is kan men haar niet meer verplichten tot wat ook. Wat kon Rootje nog meer doen? Al die ondervloeren liggen van +10 tot +12 dB met als eis + 10 dB.

Of die plaatser moest iets fout gedaan hebben? Of die basisvloer niet goed genoeg? Maar in dat laatste is de verhuurder zelf verantwoordelijk lijkt mij.
Ben ik hier fout?

[Geluidforum]

[Rootje]

Ik heb helaas geen factuur meer. Kan ik op een andere manier een certificaat verkrijgen.

[Bart Hoogeboom]

In de NEN normen is vooral aangegeven hoe je moet meten. Ik weet niet of u het zelf gelegd heb of door een bedrijf. Als het door een bedrijf is gedaan kunnen ze misschien achterhalen wart er gebruikt is. Ook kun je gewapend met een stukje isolatie bij bedrijven langsgaan om te kijken of ze het verkopen en dan kan je een folder of nadere informatie krijgen.

Wat betreft kliklaminaat is het mogelijk om alles er uit te halen en zonder problemen er weer in leggen, dat is het voordeel van kliklaminaat. Zeker als je het voorzichtig doet.
_________________
| www.bigtreeacoustics.nl | Big Tree Acoustics, we make quality sound better.

[Geluidforum]